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¿Cómo encontramos su propiedad?

Cuando compras una propiedad en Ibiza; D¡una inversión inteligente!

Una propiedad de inversión es una propiedad con licencia turística.

Hacemos que las “propiedades de inversión” sean accesibles y sencillas.

2.135 viviendas tiene licencia turística en Ibiza. Entre 145 y 165 están en oferta.Alrededor de una décima parte de ellos son buenas inversiones.

Todas las agencias tienen algunas propiedades con licencias a la venta; pero somos los únicos con este enfoque y experiencia específicos.

Diariamente exploramos este mercado y colaboramos con las principales agencias de alquiler, abogados, administradores de viviendas y agencias inmobiliarias para cubrir toda la isla.

Seleccionamos las mejores propiedades con licencia turística mediante un análisis de rentabilidad y un examen legal actualizado:

 1 - Análisis de rentabilidad

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A - Una valoración diferente

Proyectamos la rentabilidad de nuestro catálogo de venta de inmuebles con licencia turística, utilizando el Cap Rate & The ROI


Todos nuestros compradores potenciales reciben, previa solicitud, una evaluación del beneficio de alquiler de sus propiedades favoritas.

B -Una s diferenteelección

Seleccionamos nuestras propiedades con características que los inquilinos de alto nivel buscan específicamente:

- Ubicación

- Calidad y estilo

- Zonas exteriores

- Puntos de vista

- Relación dormitorios/baños

- servicios cierran la casa

- Particularidades de una propiedad (disco bar, gimnasio, cancha de tenis) 

Y lo más importante: ¡El potencial económico de la propiedad!

2 - Análisis jurídico

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Una encuesta

 

En Ibiza, las leyes son editadas por el gobierno central español en Madrid. Sin embargo, las islas Baleares tienen su propio gobierno y la isla de Ibiza sus propios consejos ejecutivos, además, los ayuntamientos tienen un gran nivel de libertad en materia de turismo y urbanismo.

Estos 4 niveles diferentes de políticaAlabamaórganos crean un mapa legal poco claro y de rápido movimiento.

 

Trabajamos con abogados para mantenerte perfectamente actualizado.

B - Verificación de propiedad  & Legal especializado  Administración

Una de las leyes más recientes se refiere al urbanismo y las licencias turísticas. Las nuevas leyes baleares cambiaron todo el mercado en 2017, luego en 2023.

Comprobamos toda la documentación administrativa legal tales como:

  • Certificado catastral

  • Nota Simple de Registro

  • Final de Obra

  • Cédula de habitabilidad

  • Licencias

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